Viamonte 671

Triplex 2 Dormitorios | Baulera | Amenities

Zonificación:
El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. Se encuentra en el primer anillo perimetral de la cuidad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario.

Proyecto:
Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1,2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusivas. También cuenta con un conjunto de casa con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto.
Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como el edificio principal.

Diseño:
El edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatros fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casa. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permeancia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganado mayor protección hidrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación.

Tipología:
Triplex de dos dormitorios (c/Baulera) hacia el sur, desarrollado en 3 plantas.
En Planta Baja se encuentra el social (comedor, living y cocina).
En Planta Alta se encuentra el intimo (Dormitorios con los baños).
En Azotea encontramos la parrilla con el solárium.

Este Triplex de 2 dormitorios también cuenta con una baulera de 5,98 M2.

Terminaciones:
- Calderas centralizadas
- Pre instalación para radiadores y aire acondicionados Splits
- Porcelanato de primera
- Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, Vidrios DVH
- Hornos Longvie
- Pileta Luxor mini 55 Johnson
- Bacha Ferrum Blanca
- Bañera Capea linea Europa
- Monocomando Hidromet Jockey

Estado:
En Construcción

Fecha de entrega:
Marzo 2025

Amenities:
- Pileta
- Solárium
- Vestuarios
- Sala de Reuniones
- Gimnasio
- Dos salones de múltiples usos con Parrilla

Forma de pago:
En caso de comprar en cuotas los precios podrán pesificarse al momento de firma del boleto, y las cuotas se actualizarían con el Índice CAC.

Para mas informacion no dude en consultar.

• Sup. semicubierta: 5.13 m2 
• Sup. cubierta: 94.63 m2 
• Sup. descubierta: 51.62 m2 
• Toilettes: 1
• Disposición: Frente
• Orientación: Sur 
• Antigüedad : A estrenar 
• Condiciones de la propiedad: Excelente

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• WiFi
• Alumbrado público
• Instalación eléctrica subterránea.

• Cocina
• Comedor diario
• Suite
• Lavadero
• Living
• Terraza
• Toilette
• Vestidor

• Parrilla
• Lavadero