Depósito 240 m2 con oficina baño y cocina a estrenar
Miño 9153, Rosario
Venta
USD 162.000
235 m²
Distribución
Características
AntigüedadA estrenar
Estado---
Situación---
Superficies y medidas
Total235.00 M2
Cubierta235.00 M2
Semicubierta10.00 M2
Descubierta100.00 M2
Terreno351.00 M2
Frente35.00 m
Fondo10.00 m
Descripción
**VENTA – GALPÓN EN FISHERTON**
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
**Ubicación:** Pasaje Muiño 9153, Fisherton, Rosario.
Galpón desarrollado sobre un terreno de **351,75 m²**, con aproximadamente **233 m² cubiertos totales**, compuesto por una nave principal de **198 m²** y un sector complementario de servicios de **35 m²**.
La nave cuenta con **estructura metálica, buena altura interior, piso de hormigón y portón de amplias dimensiones**, que facilita el ingreso de vehículos y las tareas de carga y descarga. Dispone además de iluminación natural superior, brindando un espacio de trabajo amplio, funcional y luminoso.
En la parte posterior se ubica el **sector de servicios completamente terminado**, independiente de la nave principal y adaptable para oficinas, administración, vestuarios, depósito o espacios auxiliares, según las necesidades de la actividad.
La propiedad cuenta además con aproximadamente **119 m² de superficie descubierta**, conformando un patio de buenas dimensiones que puede utilizarse como espacio de maniobra, estacionamiento, depósito exterior o futura ampliación.
La construcción es relativamente nueva, se encuentra en **muy buen estado general** y ofrece una distribución versátil, apta para actividades productivas, depósito, logística, taller, emprendimientos comerciales o uso profesional.
**Superficies aproximadas:**
* Terreno: **351,75 m²**
* Nave principal: **198 m²**
* Sector de servicios: **35 m²**
* Superficie cubierta total: **233 m²**
* Superficie descubierta: **119 m²**
Una propiedad funcional y con excelente aprovechamiento de sus superficies, ubicada en un sector de Fisherton con buen acceso y creciente desarrollo comercial y productivo.
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