Local en Centro
presidente roca 719, Rosario
Alquiler
USD 2.900
3 Baños 369 m²
Distribución
Baños
3
Características
Ambientes3
Plantas2
Antigüedad66 años
EstadoA refaccionar
SituaciónVacía
Superficies y medidas
Total369.00 M2
Cubierta453.00 M2
Terreno369.00 M2
Frente10.50 m
Fondo35.50 m
Descripción
Local comercial en alquiler – Roca 719, Rosario - EXCELENTE UBICACION CENTRICA
Importante propiedad comercial de 453 m², ideal para el desarrollo de proyectos gastronómicos, espacios recreativos o emprendimientos de gran escala que requieran amplias superficies y versatilidad en su distribución.
El local cuenta con planta baja con doble ingreso, lo que permite una excelente organización operativa. Dispone de un acceso lateral, ideal para la instalación de áreas de take away, cocina o sector de delivery, facilitando la
logística del negocio. El ingreso principal conduce a un amplio salón que cuenta con dos barras ya
instaladas, pensadas para funcionamiento de bar o venta de tragos, generando un espacio central atractivo para la atención al público.
A continuación se desarrolla una gran superficie que permite crear un espacio tipo living con sillones, área de encuentro o sector de juegos infantiles, adaptable según el concepto del emprendimiento.
En uno de sus laterales se encuentra una escalera que conduce al entrepiso, ideal para desarrollar un sector de coworking, área VIP o salón independiente.
Hacia el fondo de la propiedad se accede a un patio interno, perfecto para ambientar con vegetación y generar un espacio abierto, además de un patio techado o jardín de invierno, que amplía las posibilidades de uso durante
todo el año.
El local dispone también de dos baños independientes para hombres y mujeres.
Por su superficie, distribución y características, esta propiedad resulta ideal para proyectos gastronómicos, bares, locales de comidas rápidas, salones de juegos infantiles, espacios recreativos o multiespacios que busquen
desarrollar una propuesta diferencial.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
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