Monoambiente impecable!- Ideal renta2 años de antiguedad
Santa Fe 4047 Piso 5, Rosario
Venta
USD 41.500
Distribución
Características
AntigüedadA estrenar
Estado---
Situación---
Superficies y medidas
Cubierta35.00 M2
Descripción
## Monoambiente con balcón al frente – Santa Fe 4047
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Ubicado sobre **Santa Fe al 4000**, a tan solo metros de **Av. Avellaneda**, este moderno monoambiente combina diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva, convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
La unidad se encuentra en el **quinto piso al frente**, ofreciendo una excelente iluminación natural, buena ventilación y un amplio balcón que aporta mayor amplitud al ambiente principal.
### La propiedad
El departamento presenta un ambiente único de distribución moderna y versátil, permitiendo organizar cómodamente los sectores de descanso, estar y comedor.
La cocina se integra al ambiente principal y cuenta con **mesada, bacha, bajo mesada y anafe a gas**, brindando practicidad y un diseño contemporáneo.
El baño es completo e incorpora **bañera**, acompañado por terminaciones de calidad acordes al edificio.
Uno de los principales diferenciales de la unidad es su **amplio balcón al frente**, equipado con **aberturas de doble vidrio (DVH)**, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, aportando mayor confort durante todo el año.
La propiedad dispone además de **gas natural, termotanque individual, pisos de porcelanato y ascensor de última generación**.
### Características principales
• Monoambiente
• Quinto piso al frente
• Amplio balcón
• Aberturas con doble vidrio (DVH)
• Cocina integrada
• Anafe a gas
• Baño completo con bañera
• Gas natural
• Termotanque individual
• Pisos de porcelanato
• Ascensor de última generación
• Excelente estado de conservación
### Ubicación
Su ubicación sobre **Santa Fe y Avellaneda** permite acceder rápidamente al centro de Rosario, universidades, comercios, centros de salud y una amplia red de transporte público, en una zona de constante crecimiento y alta demanda.
### Una excelente oportunidad
Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura, este departamento reúne **ubicación, calidad constructiva, balcón al frente y excelente luminosidad**, ofreciendo una alternativa con gran potencial de valorización y renta.
**IMPERIA PROPIEDADES**
C.I. 1536
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