Monoambiente en Arroyito oprotunidad de Renta
luis maria drago 1002 Piso 5 Departamento A, Rosario
Venta
USD 39.000
1 Baños
Distribución
Baños
1
Características
Antigüedad6 años
Expensas$88.500
Estado---
Situación---
Superficies y medidas
Cubierta30.00 M2
Descripción
## Monoambiente con balcón y quincho en Arroyito
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario, este monoambiente ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y calidad constructiva. Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial de renta.
La unidad se encuentra en el **quinto piso al frente**, con **balcón y vista despejada**, lo que garantiza muy buena iluminación natural y una agradable ventilación durante todo el día.
### La propiedad
El departamento presenta una distribución práctica y moderna, con un ambiente amplio que permite organizar cómodamente los sectores de estar, descanso y comedor.
La cocina se integra al ambiente principal, optimizando cada metro cuadrado y generando un espacio cómodo y funcional para el uso diario.
El balcón al frente aporta amplitud visual y una excelente conexión con el exterior, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del aire libre.
La unidad cuenta con baño completo y se encuentra en excelente estado, lista para ingresar a vivir.
### Características principales
• 30 m² totales
• 26 m² cubiertos
• 4 m² de balcón
• Monoambiente
• Balcón al frente
• Vista despejada
• Baño completo
• Muy buena iluminación natural
• Edificio con ascensor
• Todos los servicios
### Amenities
El edificio dispone de una **amplia terraza de uso común**, equipada con:
• Quincho
• Parrillero
• Solárium
Espacios ideales para reuniones y momentos de recreación al aire libre.
### Ubicación
Situado en **Barrio Arroyito**, una zona muy buscada por su cercanía al río Paraná, espacios verdes, comercios, universidades, transporte público y rápidos accesos hacia el centro de Rosario.
### Una excelente oportunidad
Por su ubicación, distribución y amenities, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.
**IMPERIA PROPIEDADES**
C.I. 1536
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