Departamento 2 Dormitorios San Martin 2800 Piso 6
San Martin 2898 Piso 6 Departamento A, Rosario
Venta
USD 89.000
2 Dorm. 62 m²
Distribución
Dormitorios
2
Características
AntigüedadA estrenar
Estado---
Situación---
Superficies y medidas
Total62.00 M2
Cubierta62.00 M2
Descripción
## Departamento de 2 dormitorios totalmente reciclado con balcón – Av. San Martín 2800
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Ubicado sobre **Av. San Martín al 2800**, este departamento de 2 dormitorios se destaca por su excelente estado, ambientes amplios y una renovación integral que permite ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.
Situado en un **sexto piso al frente**, ofrece muy buena luminosidad, ventilación natural y una agradable conexión con el exterior.
### La propiedad
La unidad cuenta con **doble ingreso**, una característica que aporta funcionalidad y permite una mejor circulación entre el sector social y los ambientes privados.
El living comedor es amplio y se integra con la cocina, conformando un gran espacio social moderno y funcional. Desde el living se accede directamente al **balcón al frente**, que también posee conexión con uno de los dormitorios.
La cocina fue completamente reciclada y cuenta con una cómoda distribución y buen espacio de guardado. Se complementa con **lavadero independiente**, manteniendo las tareas de servicio separadas del ambiente principal.
El sector íntimo dispone de **dos dormitorios con placares empotrados**, ambos de cómodas dimensiones.
El baño también fue renovado integralmente, acompañando la estética y el excelente estado general de la propiedad.
Los **pisos de parquet laqueados** aportan calidez y conservan el carácter original del departamento, combinándose con las mejoras realizadas en cocina, baño e instalaciones.
### Características principales
• 2 dormitorios
• Sexto piso al frente
• Doble ingreso
• Amplio living comedor
• Cocina integrada totalmente reciclada
• Balcón al frente
• Salida al balcón desde living y dormitorio
• Placares empotrados
• Baño completo reciclado
• Lavadero independiente
• Pisos de parquet laqueados
• Excelente luminosidad y ventilación
• Muy buen estado general
### Ubicación
Sobre una de las principales arterias de Rosario, con **rápido acceso al centro y excelente conectividad** hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, instituciones educativas, servicios y transporte público.
Una excelente alternativa para quienes buscan **un departamento amplio, reciclado y listo para habitar**, con dos dormitorios y balcón al frente en una ubicación estratégica de Rosario.
**IMPERIA PROPIEDADES**
C.I. 1536
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