Departamento 1 Dormitorio 62m2 Calidad Excelente
Artigas 252 Piso 1 Departamento A, Rosario
Venta
USD 101.000
1 Dorm. 1 Baños 155 m²
Distribución
Dormitorios
1
Baños
1
Características
AntigüedadA estrenar
EstadoExcelente
Situación---
Superficies y medidas
Total155.00 M2
Cubierta70.00 M2
Descubierta89.00 M2
Descripción
## Departamento de 1 dormitorio con balcón y amenities en Alberdi
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
**Condominios Artigas | Barrio Alberdi | Rosario**
Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona norte de Rosario, este moderno desarrollo ofrece una excelente combinación entre diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a metros del **Shopping Portal Rosario, el Parque Alem y la costanera del río Paraná**.
Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan propiedades con gran potencial de valorización y alta demanda de alquiler.
### La propiedad
La unidad presenta una distribución funcional y ambientes amplios, comenzando por un cómodo **living comedor** con salida al balcón, que aporta luminosidad y ventilación natural.
La **cocina es independiente**, permitiendo una mejor organización de los espacios y mayor comodidad para el uso diario.
El dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y excelente iluminación, mientras que el baño completo acompaña el diseño moderno y funcional del departamento.
### Características principales
• 1 dormitorio
• Living comedor
• Cocina independiente
• Baño completo
• Balcón
• Excelente distribución
• Muy buena iluminación natural
### Amenities
Condominios Artigas fue pensado para disfrutar tanto de la vivienda como de sus espacios comunes, ofreciendo:
• Piscina con solárium
• Quincho con parrillero
• Espacio de coworking
### Ubicación
Su excelente ubicación dentro del barrio Alberdi permite acceder en pocos minutos al centro de Rosario y disfrutar de uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y la costanera del río Paraná.
### Cocheras
**Cocheras opcionales disponibles**, no incluidas en el valor de la unidad, desde **USD 13.329**.
### Unidades disponibles
**Planta Baja A**
• 69,75 m² cubiertos
• 84,69 m² de patio exclusivo
• **154,44 m² totales**
**Valor: USD 175.076**
**Segundo Piso A**
• 56,26 m² cubiertos
• 5,66 m² de balcón
• **61,93 m² totales**
**Valor: USD 109.862**
**Cuarto Piso A**
• 56,26 m² cubiertos
• 5,66 m² de balcón
• **61,93 m² totales**
**Valor: USD 115.094**
**Quinto Piso A**
• 56,26 m² cubiertos
• 5,66 m² de balcón
• **61,93 m² totales**
**Valor: USD 111.000**
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno, con amenities y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de Rosario.
**IMPERIA PROPIEDADES**
C.I. 1536
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