DEPARTAMENTO PREMIUM UN DORMITORIO DOBLE Balcon
Av Francia 1124 Piso 13 Departamento A, Rosario
Venta
USD 79.000
1 Dorm. 1 Baños
Distribución
Dormitorios
1
Baños
1
Características
Ambientes3
AntigüedadA estrenar
EstadoExcelente
Situación---
OrientaciónEste
Superficies y medidas
Descripción
## Departamento a estrenar de 1 dormitorio con doble balcón – Francia 1100
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Ubicado sobre **Av. Francia al 1100**, este departamento combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Rosario, la Terminal de Ómnibus y las principales facultades de la ciudad.
Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan inmuebles con alta demanda de alquiler y excelente proyección de valorización.
### La propiedad
La unidad cuenta con una superficie aproximada de **50 m²** y una distribución funcional que aprovecha cada ambiente.
El living comedor se integra con la cocina, generando un espacio cómodo, moderno y muy luminoso. Uno de sus principales diferenciales es la presencia de **dos balcones**, una característica poco habitual que aporta mayor amplitud visual, excelente ventilación cruzada y una destacada entrada de luz natural durante todo el día.
El dormitorio ofrece cómodas dimensiones y una excelente iluminación, convirtiéndose en un espacio confortable tanto para vivir como para trabajar desde casa.
### Características principales
• Departamento a estrenar
• 1 dormitorio
• Aproximadamente 50 m²
• Doble balcón
• Excelente ventilación cruzada
• Muy luminoso
• Cocina integrada
• Terminaciones modernas
• Excelente calidad constructiva
### Ubicación
Su emplazamiento sobre **Av. Francia** permite acceder rápidamente al centro de la ciudad, la Terminal de Ómnibus, universidades, centros de salud, comercios y transporte público, convirtiéndolo en una ubicación muy buscada tanto para vivienda permanente como para inversión.
### Una excelente oportunidad
Un departamento listo para habitar o comenzar a rentar desde el primer día, con una combinación difícil de encontrar: **ubicación, calidad constructiva, doble balcón y excelente potencial de inversión**.
**Valor: USD 79.000**
**IMPERIA PROPIEDADES**
C.I. 1536
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