Casa Don Mateo - Permuta y Financiación 3 Dormitorios
Araoz 5812, Funes
Venta
USD 320.000
4 Dorm. 2 Baños 2 Coch. 280 m²
Distribución
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Características
Plantas2
Antigüedad4 años
EstadoExcelente
Situación---
Superficies y medidas
Total280.00 M2
Cubierta235.00 M2
Semicubierta45.00 M2
Terreno610.00 M2
Descripción
## Casa de 4 dormitorios en esquina – Don Mateo, Funes
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un **lote de 608 m²**, ubicada en esquina sobre Araoz y La Yerra, dentro de Don Mateo, uno de los sectores residenciales más consolidados de Funes.
Una casa que se destaca por sus **ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para la vida familiar**, con cuatro dormitorios y la posibilidad de resolver toda la dinámica diaria en planta baja.
### Planta Baja
El ingreso nos recibe en un amplio y luminoso **living comedor integrado**, con muy buena conexión hacia la cocina y los espacios exteriores.
La cocina cuenta con generosas dimensiones, buen espacio de trabajo y **barra desayunadora**, integrándose naturalmente al sector social de la casa.
En esta planta encontramos además un **dormitorio independiente**, que por su ubicación y dimensiones puede funcionar perfectamente como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo.
Se completa con **toilette de recepción, lavadero independiente con espacio de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos**.
Hacia el exterior, una amplia galería acompaña diferentes sectores de la vivienda e incorpora **parrillero**, generando un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre.
El terreno ofrece un importante sector verde con muy buenas posibilidades para desarrollar una **pileta y área de esparcimiento**, conservando una excelente superficie de jardín.
### Planta Alta
El sector íntimo cuenta con **tres dormitorios**.
El principal se desarrolla en **suite con baño privado y amplio vestidor**.
Los otros dos dormitorios poseen cómodas dimensiones y comparten un segundo baño completo.
### Características principales
• Lote de 608 m²
• Propiedad desarrollada en dos plantas
• 4 dormitorios totales
• Dormitorio en planta baja
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• 2 baños completos + toilette
• Amplio living comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Lavadero independiente
• Galería con parrillero
• Gran jardín con posibilidad de incorporar pileta
• Cochera semicubierta para 2 vehículos
• Excelente calidad constructiva
• Propiedad en esquina
### Condiciones comerciales
**Posibilidad de recibir un lote en Don Mateo como parte de pago**, sujeto a ubicación y valor.
**Consultar por financiación directa.**
Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar de categoría, con espacios generosos y un gran terreno, en una ubicación estratégica dentro de Funes.
**IMPERIA PROPIEDADES**
C.I. 1536
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