Venta departamento dos dormitorios balcón cochera estrenar
Urquiza 1950 Piso 1 Departamento 6, Rosario
Venta
USD 220.000
2 Dorm. 2 Baños 1 Coch. 76.6 m²
Distribución
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
1
Características
Ambientes3
AntigüedadA estrenar
EstadoExcelente
SituaciónVacía
OrientaciónNorte
Superficies y medidas
Total76.60 M2
Cubierta72.85 M2
Semicubierta3.75 M2
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE CATEGORIA DE 2 DORMITORIOS CON 1 COCHERA - URQUIZA 1950
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
PROYECTO: dEco Desarrollo mixto que integra una torre residencial, un edificio corporativo y una construcción patrimonial reciclada destinada a usos profesionales y comerciales. El conjunto se organiza alrededor de una plaza central de acceso semipúblico en horario diurno, que conecta los distintos sectores y genera un espacio de encuentro y vida urbana. Además, dispone de amplias áreas verdes y espacios de recreación tanto en planta baja como en terrazas, accesos independientes para viviendas y oficinas, tres niveles de cocheras en subsuelo y bicicleteros en planta baja y subsuelo.
UBICACIÓN: Situado sobre calle Urquiza, entre Dorrego y Moreno, en un entorno que combina perfil residencial con cercanía a los principales corredores de la ciudad. A metros de Bv. Oroño y próximo al rio, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, instituciones educativas, universidades y centros de salud. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Amenities:
-Quincho con parrillero y salón de usos múltiples
-Piscina con solárium
-Espacios parquizados
-Sala de reuniones
-Coworking
Terminaciones y equipamiento:
-Pisos de madera de ingeniería combinados con porcelanatos de primera línea.
-Muros interiores y cielorrasos en hormigón visto y placas de yeso.
-Revestimientos de cocina y baños de calidad superior.
-Aberturas exteriores de altas prestaciones con DVH y vidrios Low-E según orientación.
-Agua caliente por sistema eléctrico individual.
-Climatización mediante equipos multisplit inverter.
-Cocina equipada con horno y anafe eléctricos.
-Proyecto y construcción orientados a lograr una elevada calificación en eficiencia energética.
CONFORT Y SEGURIDAD
-Ascensores de última generación, alta velocidad y puertas automáticas.
-Cocheras amplias con rampas de doble circulación y fácil acceso.
-Espacio para guardado de bicicletas.
-Grupo electrógeno que abastece circuito de emergencia en cada unidad.
-Control de acceso con llave magnética en ingreso principal.
-Hall de recepción con mostrador, sector de espera y sala de reuniones.
-Vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación interna con departamentos.
-Sistema integral contra incendios.
-Tanque de reserva en azotea.
-Red de hidrantes, matafuegos y alarmas en palieres y subsuelos.
-Escalera presurizada.
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