Oportunidad de Alquiler Oficina Premium en el Centro
Entre Rios 655 Piso 10, Rosario
Alquiler
ARS 1.120.000
1 Baños 80 m²
Distribución
Baños
1
Características
Ambientes2
Plantas1
AntigüedadA estrenar
EstadoExcelente
Situación---
OrientaciónEste
Superficies y medidas
Total80.00 M2
Cubierta80.00 M2
Descripción
OFICINA EN ALQUILER A ESTRENAR
Meses 4 a 12: $784.000 + IVA (30% OFF sobre el precio de lista)
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
¡Oportunidad única para instalar tu empresa u oficina profesional en una de las zonas más estratégicas de Rosario!
Entre Ríos 655 (entre San Lorenzo y Santa Fe)
Zonificación: ubicada en el exclusivo edificio Centrum, esta oficina de 80 m² en piso 4 se entrega totalmente amueblada, con equipos de aire acondicionado instalados y lista para usar. Excelente luminosidad y terminaciones de categoría.
Tipología: Centrum está compuesta por 12 pisos de oficinas de plantas libres, con superficies variables entre 40m2, 80m2 y pisos exclusivos de 160m2. De ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Rosario y con altas prestaciones, cada planta cuenta con dos baños y office.
Recepción en Planta Baja con control de acceso por molinetes y seguridad. Ascensores de última generación con control de acceso. Circuito cerrado de cámaras (CCTV) en todo el edificio. Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales. Red de incendio y cableado estructurado. Acceso a SUM con cocina-comedor y sala de reuniones del edificio (condiciones a convenir).
El espacio de estacionamiento se encuentra distribuido en 3 niveles: subsuelo, planta baja y primer piso; y cuenta con 18 plazas de cocheras disponibles. Los sectores comunes son abastecidos por un grupo electrógeno automático. CCTV en ingreso, palieres de piso, ascensores y cocheras. Hidrantes contra incendio por piso. Sistema de alarmas antirrobo e incendio. Control de acceso en sectores comunes: ingreso, ascensores, cocheras. Telefonía interna entre oficinas y planta baja. Manejo de luces en áreas comunes (posibilidad de incorporar las oficinas al mismo sistema).
Condiciones Generales: Meses 1 a 3: $0 (¡3 meses 100% sin alquiler!)
(Valor de lista contractual desde el mes 13: $1.120.000 + IVA, sujeto a ajuste trimestral por IPC desde el inicio del contrato)
Precio de Lista publicado: $1.120.000 + IVA. Ajuste: Trimestral por IPC. Plazo: Contrato mínimo de 24 meses (promoción sujeta al cumplimiento del plazo). Expensas, impuestos y servicios a cargo del locatario.
Depósito en garantía: Pagadero en 6 cuotas mensuales
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UNIDADES DISPONIBLES:
28 m2 ( disponible) piso 10
36 m2 ( 1/4 piso) piso 4
80 m2 ( 1/2 piso) piso 4
160 m2 ( piso exclusivo) piso 10 *Consultar*
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