Venta Departamento 3 dormitorios en Centro
Balcarce 1124 Piso 9 Departamento A, Rosario
Venta
USD 1
3 Dorm. 2 Baños 209.7 m²
Propiedad en Emprendimiento MÉRIDA
Estado de obra
En Pozo
Entrega estimada
Marzo 2028
Pozo
Construyendo
Terminado
Distribución
Dormitorios
3
Baños
2
Características
Ambientes5
AntigüedadEn construcción
EstadoExcelente
SituaciónVacía
OrientaciónNorte
Superficies y medidas
Total209.70 M2
Cubierta120.30 M2
Descubierta89.50 M2
Descripción
MÉRIDA | Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios | Balcarce 1124, Rosario
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Proyecto: Mérida es un desarrollo de Pascual Construcciones que combina vegetación, espacios al aire libre y arte integrado en la arquitectura. Son 40 unidades en 9 pisos, distribuidas en dos torres vinculadas por un pulmón verde interno con riego automatizado. La vegetación también está presente en la fachada, el hall, los palieres y la azotea, con diseño de paisajistas.
Zona: Emplazado sobre la arbolada y tranquila calle Balcarce 1124, en el macrocentro de Rosario. Su ubicación estratégica prioriza la cercanía a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y el Parque Independencia, rodeado de una completa infraestructura de servicios, centros de salud, instituciones educativas y excelente conectividad urbana.
Unidad: Departamento de 3 dormitorios en piso 9 al frente con gran jerarquía. Cuenta con un gran estar-comedor integrado de generosas proporciones con salida directa a un amplio balcón principal, cocina independiente equipada, tres dormitorios amplios (el principal en suite con vestidor y baño privado), baños completos adicionales y sector íntimo. Equipada con calefacción por radiadores (caldera dual individual), preinstalación de aire acondicionado y pisos flotantes de primera categoría, la unidad se completa con una impresionante azotea privada de expansión exclusiva al aire libre con vistas panorámicas al frente.
Amenities: 1° Piso: Gimnasio equipado con maquinaria, mancuernas y sector semidescubierto; y sala de laundry automatizada.
Azotea: Salón de Usos Múltiples (SUM) climatizado con cocina, integrado a una plaza seca, sector Zen y solárium panorámico
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