venta casa a estenar 2 dormitorios zona rio
Balcarce 156, Rosario
Venta
USD 235.000
2 Dorm. 1 Baños 146 m²
Distribución
Dormitorios
2
Baños
1
Toilette
1
Características
Ambientes5
Plantas2
AntigüedadA estrenar
EstadoExcelente
SituaciónVacía
OrientaciónNoreste
Superficies y medidas
Total146.00 M2
Cubierta96.00 M2
Semicubierta50.00 M2
Descripción
VENTA Casa de pasillo a estrenar en zona río
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Casa de pasillo a estrenar en 3 plantas de 2 dormitorios (uno con vestidor) | 1 baño | 1 Toilette | Terraza con parrillero, lavadero y ducha
????Balcarce 156
Ubicación: sobre calle Balcarce, entre Salta y Jujuy, a metros de Bv. Oroño y a 2 cuadras del río. Zona tan buscada en la ciudad que permite disfrutar de la tranquilidad del barrio y la cercanía inmediata a espacios verdes, gastronomía y vida de barrio.
Tipología: Casa a estrenar diseñada para otorgar iluminación en todos sus ambientes, distribuida en 3 plantas de 2 dormitorios, amplio sector social y azotea con terraza.
Distribución: Acceso por pasillo 100% reciclado que comparten únicamente 2 casas. Ingresando por el patio seco, encontramos la cocina semi integrada, luminoso living comedor y toilette de recepción. Escalera a segundo piso con mueble de guardado, 2 dormitorios (1 con vestidor), baño completo con ducha y escalera a la azotea terraza exclusiva con quincho, ducha, lavadero y parrillero con pérgola.
Terminaciones: Calidad edilicia sólida, desagües e instalaciones nuevas, pisos de porcelanato combinados con madera flotante, aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros, calefacción a gas por estufa con picos colocados en todos los ambientes, calefón para agua caliente, tanque de agua con bomba presurizadora, placares completos con interiores colocados, preinstalación para A/A, artefactos de iluminación colocados en algunos ambientes. Cocina con mobiliario completo de alacena más bajo mesada, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciado, purificador TST instalado y espacio técnico para heladera. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, revestimientos en porcelanato, mampara de vidrio y ventilación natural. Azotea con deck de PVC, parrillero con pérgola techada y espacio de lavadero.
Distribución: Acceso por pasillo 100% reciclado que comparten únicamente 2 casas. Ingresando por el patio seco, encontramos la cocina semi integrada, luminoso living comedor y toilette de recepción. Escalera a segundo piso con mueble de guardado, 2 dormitorios (1 con vestidor), baño completo con ducha y escalera a la azotea terraza exclusiva con quincho, ducha, lavadero y parrillero con pérgola.
Terminaciones: Calidad edilicia sólida, desagües e instalaciones nuevas, pisos de porcelanato combinados con madera flotante, aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros, calefacción a gas por estufa con picos colocados en todos los ambientes, calefón para agua caliente, tanque de agua con bomba presurizadora, placares completos con interiores colocados, preinstalación para A/A, artefactos de iluminación colocados en algunos ambientes. Cocina con mobiliario completo de alacena más bajo mesada, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciado, purificador TST instalado y espacio técnico para heladera. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, revestimientos en porcelanato, mampara de vidrio y ventilación natural. Azotea con deck de PVC, parrillero con pérgola techada y espacio de lavadero.
Observaciones: No es PH | No cuenta con cochera | Pasillo solo de 2 casas | A estrenar 2026 | Escriturado, tramitando el final de obra
Superficies: 96m² cubiertos
50m² semicubiertos
146m² TOTALES.
50m² semicubiertos
146m² TOTALES.
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