Venta edificio apto oficina comercial vivienda Rosario
Vera Mujica 413, Rosario
Venta
USD 440.000
5 Baños 2 Coch. 372 m²
Distribución
Baños
5
Toilette
1
Cocheras
2
Características
Ambientes10
Plantas4
Antigüedad8 años
EstadoExcelente
Situación---
OrientaciónOeste
Superficies y medidas
Total372.00 M2
Cubierta228.00 M2
Semicubierta8.00 M2
Descubierta41.00 M2
Terreno154.00 M2
Frente7.00 m
Fondo22.00 m
Descripción
Venta de edificio completo, se ofrece el conjunto entero de unidades del destacado y denominado EDIFICIO PEQUEÑO ubicado en calle Vera Mujica 413.
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Su espiritu versatil para funcionar como estudio, consultorio o vivienda, incluso sistema de alquiler temporario (AIR BNB), da una amplitud de opciones a quienes buscan invertir en un desarrollo destacado, innovador, moderno y en funcionamiento lo cual garantiza renta inmediata.
Las unidades que conforman el conjunto del edificio son 4 monoambientes semipiso ubicados en el piso 1 sin balcon y piso 2 con balcon al frente y con ventilacion cruzada alquilados como consultorio y Airbnb generando renta mensual de usd 500 por unidad aprox.
En el piso 3 un piso exclusivo que funciona como estudio y esta en duplex con 1 dormitorio y con terraza de uso exclusivo en piso 4.
Detalles del edificio.
Acceso por escalera.
Aires acondionados instalados.
Radiadores electricos.
Patio de uso comun.
Quincho de uso comun.
Cocheras techadas.
El proyecto se gesta a partir de la voluntad de un grupo de inversores de desarrollar un edificio de viviendas de unidades pequeñas de renta inmobiliaria. La obra inicia con la elección del sitio sobre el cual trabajar, teniendo el estudio libertad plena para la elección del mismo. El lote se ubica en calle Vera Mujica 413, Rosario, orientación Oeste, de acotada dimensiones (7,26 metros de frente y 9,50 metros de fondo), luego ampliado por terreno en fondo lindero dando esta ampliacion enormes potencialidades al proyecto.
Obra de los arquitectos Federico Marinaro y Sofia Settimini las siguiente nominaciones por su arquitectura
- Obra Nominada Wienerberger Brick Award 2020, Vienna, 2019. En proceso de Jury.
- Obra Seleccionada XI BIAU (Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo), 2019.
- Obra Seleccionada BIAAR (Bienal Internacional de Arquitectura Argentina), 2018.
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Mirá esto en tu celular
Propiedades relacionadas
